新大阪スカイハイツ(売買区分マンション) | 大阪市淀川区西宮原 |

新大阪スカイハイツ | 大阪市淀川区西宮原の不動産物件

★オーナーチェンジ物件★利回り７％★H30年５月室内改装済★大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分★生活便利な好立地★H27年4月外壁塗装★

【区分マンション】

価格 1,180万円（税込）
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩10分

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物件ID:791800

所在地	想定利回り想定収入	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目	6.95% 82万円	44.07m² 7.69m²	1LDK 3階	1975/06

物件基本情報

▲大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分

▲オーナーチェンジ物件・H30年５月室内改装済

物件種目	区分マンション
物件名称	新大阪スカイハイツ
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩10分
物件現況	全部賃貸中
オーナーチェンジ	オーナーチェンジ物件
管理費	6,430円
修繕積立金	5,840円
所在階/階数	3階 / 11階建
総戸数	133戸
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	18,000円

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道フローリングシステムキッチンシャンプードレッサーバス・トイレ別洗浄便座室内洗濯機置場エアコンエレベーター TVドアホン駐輪場バイク置き場コンロ三口シャワー給湯器洗濯機置場バルコニーオートバス

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株式会社ライフサービス

0120-957-903

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画像・写真

LDK
LDK
洋室にはクロゼットがあります
洋室にはクロゼットがあります
洋室にはクロゼットがあります
システムキッチン・３口コンロ・上部収納有
システムキッチン・３口コンロ・上部収納有
洗面化粧台
浴室・自動お湯はり機能付
浴室・自動お湯はり機能付
温水洗浄便座付トイレ
TVモニター付インターホン
浴室自動お湯はり機能付
エアコン２基設置済
洋室にクローゼット有
玄関・シューズボックス有
バルコニー
バルコニーからの眺望
エントランス/Ｒ元年８月外壁塗装等大規模修繕工事完工
モニター付エレベーター
メールボックス
自転車置場
バイク置場
新大阪駅南側
セントラルスクエア西宮原店（西宮原2丁目）
グルメシティ新大阪店（西宮原１丁目）
コーナン・Joshin・Sports DEPO・ダイソー（西宮原2丁目）
ダイソー新大阪店（三国本町１丁目）
ゲオ三国本町店（三国本町１丁目）
市立三国保育所（西宮原2丁目）
宮原小学校（三国本町１丁目）
宮原中学校（西宮原３丁目）
新大阪西宮原郵便局（西宮原１丁目）
ホテルガーデンパレス（西宮原1丁目）
北大阪病院（西宮原2丁目）
宮原公園（西宮原１丁目）

担当者のコメント

＊当社が窓口の物件です＊

■オーナーチェンジ物件・利回り７％

■H30年５月室内改装済
＊システムキッチン/ユニットバス/温水洗浄便座付トイレ/
　洗面化粧台/洗濯パン/TVモニター付インターホン/給湯器新調
＊シューズボックス新設＊給湯配管取替
＊全室壁/天井クロス貼替＊フローリング張替（LDK/洋室/廊下）
＊ＣＦ張替＊建具新調（ＬＤＫ/ＣＬドア/トイレ/引き戸）
＊全室LED照明器具設置＊新品エアコン２台設置
＊塗装工事＊ハウスクリーニング等

■大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分

■H27年4月外壁塗装
・エントランス、スロープ等新設

■周辺施設充実、生活便利な好立地
＊宮原公園徒歩2分
＊北大阪病院徒歩1分
＊グルメシティ新大阪店徒歩3分
＊コーナン/Joshin/DEPO徒歩３分
＊ローソン徒歩１分
＊ゲオ三国本町店徒歩２分

※お気軽に、お問い合わせくださいませ。

ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店
担当：米澤（よねざわ）

＊H30年５月室内改装済＊

■H30年５月室内改装済

＊システムキッチン/ユニットバス/温水洗浄便座付トイレ/
　洗面化粧台/洗濯パン/TVモニター付インターホン/給湯器新調
＊シューズボックス新設＊給湯配管取替
＊全室壁/天井クロス貼替＊フローリング張替（LDK/洋室/廊下）
＊ＣＦ張替＊建具新調（ＬＤＫ/ＣＬドア/トイレ/引き戸）
＊全室LED照明器具設置＊新品エアコン２台設置
＊塗装工事＊ハウスクリーニング等

＊売却物件大募集＊

売るのも買うのも地域密着のライフサービスにお任せ下さい。

無料査定実施中！査定書を郵送させて頂くこともできます！お気軽にご相談下さい。

■フリーダイヤル：0120-957-903

■受付時間9:30～20:00（毎週水曜日定休）

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物件詳細情報

物件用途	事業・投資用	土地面積	1730.86m²
間取り詳細	LDK9.2畳、洋6畳	土地権利	所有権
部屋の向き	北	地目	宅地
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社長谷川工務店	用途地域	商業地域
学校	宮原小学校 / 宮原中学校	国土法届出	-
引渡時期	相談	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	・町会費200円/月。・口座振替手数料108円/月。・賃料69,000円/月にて賃貸中。
公開日	2018/06/28	広告有効期限	2025/11/15