大阪府管理システム比較表 - 大阪市淀川区の中古マンション・戸建て・土地の購入・売却は株式会社ライフサ

管理システム比較表

	集金代行システム	家賃保証システム	オーナー自主管理
契約開始日	契約締結日より開始	契約締結日より3ヵ月後	－
契約期間	2年	2年（注①）	－
家賃入金形態	入居者当社オーナー様	当社オーナー様	入居者オーナー様
家賃お振込日	毎月10日	毎月10日	賃貸借契約書記載日
空室時の家賃入金	ございません	当社がお支払い致します	ございません
滞納等の督促業務	当社が督促致します	当社が督促致します	オーナー様に督促して頂きます
滞納時の家賃立替	ございません	当社がお支払い致します	ございません
クレーム応対	当社が窓口応対致します	当社が応対致します	オーナー様に応対して頂きます
退去時の立会	当社にて立会い致します	当社にて立会い致します	オーナー様で立会をして頂きます。当社の立会が必要な場合は１０，０００円(別途消費税) 必要です
内装・修繕費の負担	オーナー様負担	付帯設備取替はオーナー様負担（注②）	オーナー様負担

（注①）	2年の自動更新になりますが、賃料相場・経済状況に応じて更新の際に家賃の見直しを行います。
（注②）	付帯設備（例）換気扇、冷蔵庫、キッチン一式、ユニットバス、ガスコンロ、エアコン、給湯器、ウォシュレット、水栓 ※付帯設備取替工事以外の内装リフォームは当社の負担で行います。

	比嘉　誠
	誠心誠意お客様に合ったご提案を致します！