集金代行システムのご案内（代行業務）
『賃貸管理業務は月額賃料の５％(消費税別)』でお受けします。

㈱ライフサービスでは保証会社による厳格な入居審査、入居中のトラブル対応、退去後の敷金精算まで
㈱ライフサービスがオーナー様に代わり行います。

㈱ライフサービスがオーナー様に頂く管理委託料金は月々『月額賃料の５％（別途消費税）』（最低業務委託費３，０００円／月（別途消費税））
入居者募集から退去手続き、リフォームの提案・手配、緊急時の対応等々を全て当社が行います。
安心のオーナーズライフをお過ごし頂けます。

賃貸管理に必要な６つの業務

 

①入居者募集業務 　　-物件資料作成
　　-広告宣伝
　　-レインズ登録
　　-インタ－ネット掲載
　　-当社独自のネットワ－クでの情報公開
　●仲介業者案内時の鍵の貸出し、管理

②契約業務
　●入居審査　→　ご報告
　●賃貸契約書類作成
　●火災保険加入手続き
　●個人情報の管理・契約決済金の受領
　●入居前室内最終現状確認
　●鍵の引渡し、管理
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　業務委託契約

---

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理委託契約
③家賃管理業務　　　　　　　 　●滞納者への督促・回収

④入居者様管理業務　　　　　　　　　
　●入居者様からのクレ－ム応対
　●設備故障の応対、業者手配
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
⑤退去立会業務
　●退去届けの受付・受領
　●契約書類の確認、対応
　●退去立会い、室内点検・鍵の受領
　●原状回復負担金算出
　●返還金明細書作成、通知
　→リフォ－ムのご提案